В прошлом году киевляне заключили на 32% договоров больше, чем в 2012 году
19.02.2014
По данным Минюста, нотариусы в прошлом году в столице зарегистрировали 27 тыс. договоров купли-продажи недвижимости, что на 23,2% больше, чем в 2012 году и на 16,5% больше, чем в 2011 году.
В целом в Украине государственными и частными нотариусами было зарегистрировано 297 тыс. договоров купли-продажи квартир и домов. Это на 11,9% больше (на 31 553 договора), чем в 2012 году, и на 16,8% больше (на 42 814 договора), чем в 2011 году.
Резкий скачек числа договоров в прошлом году был вызван рядом факторов и изменений и на вторичном, и на первичном рынках.
«На первичном рынке девелоперы, чтобы соответствовать ожиданиям своих клиентов, максимально оптимизировали площадь квартир, что сделало их ценовое предложение привлекательным для среднего покупателя. К примеру, в прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир уменьшился на 9%, а число квартир, наоборот, увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – курсовые колебания и девальвация гривны. Около 20% договоров – это инвестиционные сделки. В условиях отсутствия фондового рынка, инвестиции в недвижимость являются привлекательной альтернативой банковским депозитам.
На вторичном рынке решающим фактором стали законодательные изменения в 2013 году. В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию регистрации прав собственности. Это в свою очередь ускорило процесс заключения сделок. Второй фактор – ограничения на наличные операции. Из-за этого лето 2013-ого года стало рекордным по количеству сделок. Хотя обычно в это время затишье. Покупатели хотели успеть приобрести жилье до момента ввода в действие законопроекта. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости сертифицированными оценщиками. Ожидалось, что это увеличит длительность заключения сделки, ее стоимость и создаст некоторые барьеры на рынке. Однако ни один из этих факторов не усложнил процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании «UTG» Виктор Оборский.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Каменные могилыСтоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий ФуйонЗаслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
"Экзотик" в МонакоУдивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Германия. Баден-Баден и Бойтиг. Розы на курортеЗаслуживает внимания, потому что:
- это розарий в курортном парке и конкурс на горе Бойтинг;
- удостоен звания «Сад мастерства»;
- имеет филиал – конкурсный розарий, где регулярно проходит конкурс «Золотая роза Баден-Бадена».
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.