Треть жилья покупают за нечистые деньги
17.10.2013
По мнению ведущего специалиста департамента маркетинга одного из агентств недвижимости Киева Сергея Костецкого, больше трети сделок на рынке недвижимости происходят за незаконно заработанные деньги. Поэтому ограничение наличных операций может затормозить развитие рынка недвижимости.
Больше 30% сделок с недвижимостью на вторичном рынке осуществляется за счет «черных» зарплат. Люди стараются не светить такими деньгами, поэтому и число сделок за последние месяцы существенно упало. Данное ограничение не повлияло на первичный рынок, так там и так всегда операции проводились по безналичному расчету. Поэтому в скором будущем стоит ожидать снижения объемов продаж на вторичном рынке и преобладания в структуре продаж первичного жилья. Люди начнут предпочитать первичное жилье вместо вторичного.
В основном сделки на вторичном рынке происходят за наличные в иностранной валюте. Следовательно, можно ожидать снижения цен на «вторичку», особенно на устаревшее жилье («хрущевки», «сталинки»). Чтобы продать жилье на вторичном рынке, необходимо и покупателю, и продавцу открыть счет в банке. Также увеличатся расходы на конвертацию валюты, возрастет время между переходом права собственности к покупателю и получением денег продавцом. Поэтому стоит ожидать, что покупка первичного жилья станет более удобной и экономически выгодной.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпохСад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.
Испания. Усадьба ValdemossaПожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Австрия. Розарий в Бадене-БаденеБаден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.