Треть жилья покупают за нечистые деньги

17.10.2013

По мнению ведущего специалиста департамента маркетинга одного из агентств недвижимости Киева Сергея Костецкого, больше трети сделок на рынке недвижимости происходят за незаконно заработанные деньги. Поэтому ограничение наличных операций может затормозить развитие рынка недвижимости.

Больше 30% сделок с недвижимостью на вторичном рынке осуществляется за счет «черных» зарплат. Люди стараются не светить такими деньгами, поэтому и число сделок за последние месяцы существенно упало. Данное ограничение не повлияло на первичный рынок, так там и так всегда операции проводились по безналичному расчету. Поэтому в скором будущем стоит ожидать снижения объемов продаж на вторичном рынке и преобладания в структуре продаж первичного жилья. Люди начнут предпочитать первичное жилье вместо вторичного.

В основном сделки на вторичном рынке происходят за наличные в иностранной валюте. Следовательно, можно ожидать снижения цен на «вторичку», особенно на устаревшее жилье («хрущевки», «сталинки»). Чтобы продать жилье на вторичном рынке, необходимо и покупателю, и продавцу открыть счет в банке. Также увеличатся расходы на конвертацию валюты, возрастет время между переходом права собственности к покупателю и получением денег продавцом. Поэтому стоит ожидать, что покупка первичного жилья станет более удобной и экономически выгодной.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Декоративные сады и огороды в деталях

  Декоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
  Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.

• Англия. Риджентс-парк

  «Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
  В. Я. Курбатов

• Франция. Виландри

  Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.

• Романтический пейзаж. Часть 1

  К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.

• Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это музей роз классической регулярной планировки;
  - к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
  - разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
  - это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.

• Сан-суси. Величественный парк северо-западной Европы

  Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.