Прогнозы относительно рынка жилья
12.10.2013
По данным Украинской строительной ассоциации, стоимость жилья растет, доля жилья первичном рынке медленно увеличивается в структуре реализованной недвижимости.
По словам главы Конфедерации строителей Украины Льва Парцхаладзе, с начала года стоимость жилой недвижимости выросла на 15%. Это свидетельствует о росте спроса со стороны покупателей.
По мнению специалиста отдела маркетинга консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, доля первичной недвижимости действительно растет. Причина – законодательные нововведения.
По словам руководителя Национального совета риелторской палаты Украины Виктора Несина, рынок недвижимости Украины находится в стадии стагнации. Стоимость квадратного метра ни на первичном, ни на вторичном рынке не изменилась.
По информации Госстата, количество сделок с недвижимостью за первое полугодие 2013 года упало на 6% (до 176 тыс.). На протяжении последних трех лет число трансакций, наоборот, росло.
Риелторы уверены, что пока нет перспектив роста цен и спроса на жилье. Из-за дефицита предложения на рынке жилой недвижимости застройщики не собираются снижать цены. Сегодня недвижимость – это хороший инструмент сбережений, но не заработка. Зарабатывать на недвижимости сложно. Инвестировать могут только самые крупные девелоперы, которые обладают дешевыми источниками финансирования.
По мнению создателя девелоперской компании «ТММ» Николая Толмачева, строить жилье сегодня невыгодно. Строится оно сегодня около года, а продается два года. Замороженные активы приравниваются к высоким процентам банков. Жилье продается с доходностью меньше 20%. Нет прибыли как таковой. Инвесторы ожидают доходность в размере 25-30% годовых, но рынок жилой недвижимости не может себе этого позволить.
Источник: Корреспондент
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
БалаклаваСтоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок
Озеро СиневирСтоит посмотреть, потому что:
- это самое большое горное озеро Карпат
- здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
- здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Усадьба в ЛунугангеУсадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Ботсад-гигантОдна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.