Обзор рынка частных домов в пригороде Киева за декабрь 2013 года
13.01.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в частных домах в пригороде Киева составила 9 317 грн. В сравнении с сентябрем 2013 года, средняя стоимость домов уменьшилась на 1,4%. Если сравнивать с показателем июня 2013 года, то цены остались на том же уровне.
Количество продаваемых частных домов с сентября по декабрь возросло на 6,8% (до 5 767 ед.). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличился на 4,4% и 5,3% соответственно.
Доля частных домов, которые впервые выставили на продажу, составила 17,9%. Их средняя цена оказалась на 2,6% выше средней цены сентября.
Средневзвешенная цена в домах высшего ценового сегмента составила 19 351 грн. за кв. м., а низкого ценового сегмента – 3 725 грн. за кв. м.
Больше всего частных домов в декабре предлагалось в Киево-Святошинском районе (39%), 15% - в Обуховском, 14% - в Бориспольском, 13% – в Васильковском, 10% - в Броварском, 9% - в Вышгородском. Самое большое увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось в Обуховском (на 12%) и Броварском (на 8,3%) районах. В других районах рост предложения составил от 3,9% до 6,7%.
Наибольший удельный вес занимают дома, площадью от 100 до 250 кв. м. (38%), 32% - от 250 до 500 кв. м., 19% - до 100 кв. м. и 11% - от 500 кв. м.
В декабре наблюдалось увеличение средней стоимости частных домов в Бориспольском районе (на 0,6%). В остальных районах средняя стоимость, наоборот, уменьшилась на 0,2-3,6%.
Продаваемые частные дома в пригороде Киева, декабрь 2013 года:
|
Район |
Количество, единиц |
Средняя площадь, кв. м. |
Средняя цена, грн. |
Цена, грн. за кв. м. |
Изменения к сентябрю 2013 года, % |
|
В целом по районам |
5767 |
260 |
2 691 131 |
9 317 |
-1,4 |
|
Бориспольский |
830 |
239 |
2 021 891 |
8 185 |
0,6 |
|
Броварской |
558 |
198 |
1 330 823 |
6 937 |
-0,2 |
|
Васильковский |
767 |
208 |
1 594 120 |
7 254 |
-2,2 |
|
Вышгородский |
532 |
201 |
1 737 820 |
8 028 |
-0,5 |
|
Киево-Святошинский |
2223 |
273 |
2 718 237 |
9 499 |
-2,2 |
|
Обуховский |
857 |
373 |
5 728 272 |
14 141 |
-3,6 |
Источник: Загородная
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Усадьба в ЛунугангеУсадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыниПутешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.
Поющие террасы и…Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкго
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Германия. Кельнский парк «Флора»Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.