На столичном рынке постоянно появляются незаконные объекты
24.05.2016
За период с середины февраля по середину мая текущего года к объектам, имеющим признаки самовольного строительства в Киеве, добавилось 6 новостроек. Об этом сообщают аналитики рейтингового агентства «Евро-рейтинг».
Оценочная площадь квартир, выставленных на продажу в этих жилых комплексах составляет 71 тыс. кв. м, вероятные доходы застройщиков – 50 млн. дол. США.
В феврале-мае текущего года работы на большинстве объектов, имеющих признаки самовольного строительства, продолжаются. Однако, темпы строительных работ по таким жилищным комплексам, как правило, ниже. Застройщик старается решить две задачи: как можно быстрее выгнать 5-ть этажей (после этого строительный проект обычно не подлежит сносу) и завершить первую секцию (первый дом). Во втором случае имеется позитивный результат, который можно предъявить потенциальным покупателям. После того, как обе цели достигнуты, стройка резко замедляет темп.
Привлечь покупателей в объекты, сроки ввода в эксплуатацию которых постоянно переносятся, а сами они являются сомнительными с точки зрения законности, застройщики пытаются при помощи более низких цен и агрессивной рекламы. Так за февраль-май текущего года средняя цена на недвижимость в «серых стройках» снизилась на 6% в долларовом эквиваленте. И снижение это произошло на фоне повышения степени сложности объектов.
«Относительно новых объектов, включенных в список жилых комплексов и имеющих признаки самовольного строительства, действия здесь достаточно разные. Самые радикальные предприняты против наибольшего из застройщиков: «Риел». ГАСИ 29.03.2016 г. отменила декларации о начале выполнения строительных работ на объекте в связи с определенными в ходе проверок недостоверными данными, которые были предоставлены заказчиком строительства. Еще по трем объектам: ЖК «На Левадной», «Ривьера» и «Шулявский» направлены письма в соответствующие службы по поводу нарушения градостроительных норм или незаконного строительства. По ЖК «Дом на Строителей» какие-либо действия не предпринимались. Сложнее всего с ЖК «Идея», который строится на территории Киева, но формально размещен в Киевской области. Пока информации о предпринятых действиях городской власти не обнаружено», – говорят аналитики.
Читайте также: На престижную недвижимость начался спрос
По их мнению, при сохранении существующих темпов прироста жилья, имеющего признаки самовольного строительства, чуть больше, чем за три года их количество в Киеве удвоиться.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Во-Ле-ВиконтВо-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Комментарии
Оставить комментарийИнформация о застройщике РИЭЛ не актуальна. Застройщик получил всю разрешительную документацию на проведение строительных работ.
ОтветитьВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.