Когда девелоперу лучше отказаться от реализации проекта, - рассказывает эксперт
22.04.2013
Согласно теории, существует четыре метода управления рисками: отказ от его принятия; снижение риска или самострахование (создание резервных фондов, которые позволяют минимизировать риски); страхование риска; принятие и «поглощение» риска. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Артем Новиков, партнер консалтинговой компании «Диалог Классик», а также объяснил, как следует реагировать на те, или иные риски девелоперам.
«Если мы говорим о рисках, вероятность которых высока и убытки по ним велики настолько, что они сопоставимы с потерей инвестиций по проекту, то стоит от такого риска отказаться, то есть, по сути отказаться от реализации проекта. Если вероятность риска высока, и потери по ним незначительны, то поможет формирование собственных резервных страховых фондов – самострахования. Если вероятность низкая, а убытки достаточно значительные и ощутимые, тогда надо подходить к вопросу страхования (сейчас нет проблем, в Украине застраховать все риски застройщика или какие-то специфические риски). И, конечно же, если вероятность риска высока, а финансовые потери от этого незначительные, то на него можно просто не обращать внимание, учитывая это в бизнес-плане», – пояснил эксперт.
Напомним, для того, чтобы эффективно «бороться» с рисками девелоперам советуют разрабатывать несколько сценариев развития проекта.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
Похожие новости
Власти хотят ввести обязательное страхование любой недвижимости30.07.2015Депутаты предлагают ввести еще один вид обязательного страхования...
Новые ТРЦ выгоднее открывать поэтапно16.06.2015Рекомендация для девелоперов, работающих на рынке коммерческой недвижимости...
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Дворец «Дюльбер»Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяниеСтоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.